分類: 游戲新聞
鍾椅對決記者會有迷因 鍾培生找人助陣場面似「5男1女」梗圖
圖／截取自 Know Your Meme、臺灣迷因 taiwan meme
鍾椅開扁，有仇報仇，沒仇練拳頭！有香港電競之父之稱的「鍾培生」，將在今年 7 月 5 日與曾結下樑子的前《英雄聯盟》職業選手 Toyz 上擂臺比誰拳頭硬。兩方人馬近日舉行賽前記者會，鍾培生特別找了 5 名教練助陣，只不過人數跟站位有些既視感，讓知名迷因粉專形容像是「5 男 1 女」梗圖。
鍾培生 vs Toyz 的「拳上 2023 終於之戰 – The Cage 2023」定於臺灣時間 7/5 晚上 7 點在臺北小巨蛋火力拳開，觀賽門票現已開賣，基礎票價 800 元，VVIP 特等席要價 4.8 萬元，價位區間非常大。
針對這場準備用拳頭解決恩怨的表演賽，官方 15 日召開記者會。身爲男主角的鐘椅自然沒有缺席，意外的是先前和 Toyz 也鬧得不愉快的「館長」陳之漢以總教練與顧問身分亮相，其餘則是對戰雙方人馬，其中鍾培生一方的教練團爲記者會帶來插曲。
根據臺灣知名迷因粉專「臺灣迷因 taiwan meme」分享，記者會其中一幕帶到鍾培生坐着，而 5 位教練呆站的畫面。就一般人看雖然可能沒甚麼不對勁，但受到網路社羣「洗禮」之人對這站位在熟悉不過，馬上聯想到意味深長的「5 男 1 女」迷因圖。剛好都有那麼一個人坐着，其他人站着，此處應有…（被拖走）。
「5 男 1 女」出自成人女星 Piper Perri 主演的 A 片，後續衍生出許多變體，只要有 5 對 1 的情境，就很容易被聯想在一起，未必要黑白配，知名動漫作品《鏈鋸人》也玩過此梗。
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北屯預售屋6~7字頭 網友熱議「臺中房價天花板」
專家分析，當預售屋價格不斷走揚，成屋屋主也會對售屋價格更有信心，使整體房價跟着上漲。 圖／信義房屋提供
PTT網友日前討論，臺中市北屯區預售屋實價登錄最新揭露，有建案已成交6字頭，少部分戶別甚至出現7字頭單價，好奇是否已成「臺中房價天花板」？信義房屋中六區協理洪振祐分析，因剛需強、市場面有支撐，北屯又有許多新興重劃區，建商每次獵地，土地取得成本幾乎都往上墊高，促使房價居高不下；而這對中古屋市場的影響，莫過於屋主售屋對價格較有信心，但因價格仍較預售屋、新成屋來得親民，屋齡20年內的物件，成爲不少購屋族首選。
查詢今年1至9月預售屋實登資訊，扣除1樓物件，有一棟社區少部分中高樓層戶別成交價落在70至73.6萬，多棟社區也都穩站6字頭。
針對網友好奇北屯房價支撐條件，以及是否已到「房價天花板」？洪振祐首先分析價高原因，主要是近年臺中人口正成長，北屯擁有交通便利、新興重劃區、重大公共建設、新設學校等多重優勢，成爲人口移入最多的區域，因爲剛性需求旺盛，市場面有所支撐，建商購地信心較足，即使每次購地成本都往上墊高，仍積極獵地、推案，因此，只要在供需穩定之下，價格仍持續攀高。
至於此現象對新古屋、中古屋市場的影響，洪振祐指出，當預售屋價格不斷走揚，成屋屋主也會對售屋價格更有信心，使整體房價跟着上漲；但即使如此，北屯幅員大，既有屋齡20年以上的市中心區域，也有屋齡10年內的新古屋，整體而言，預售2房總價目前約落在1500至2000萬，10年左右2房則約1200萬，20年以上3房物件也約1200萬，可說是CP值相對高。
也因此，有預算考量的購屋族，在比較預算、屋齡等條件後，有時也會選擇新古屋或中古屋，使北屯各種物件的交易量，也都穩定居於臺中各區之冠。
雲南麗江：房企現有存量商品房可以申請轉化爲保障性租賃住房
10月25日，雲南省麗江市人民政府辦公室發佈《關於印發麗江市促進房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》。
其中提到，有條件的縣（區）可購買存量商品房作爲保障性租賃住房。鼓勵房地產開發企業積極參與保障性租賃住房建設，在商品房開發項目中配建部分保障性租賃住房，也可將在建商品房全部或部分轉化爲保障性租賃住房，現有存量商品房可以申請轉化爲保障性租賃住房。轉化爲保障性租賃住房的商品房運營期間享受保障性租賃住房相應政策支持，運營期限原則上不低於8年。（澎湃新聞記者 劉暢）
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G-Taste 4
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水槽材質怎麼選？室內設計裝潢小知識！
【撰文｜莊雅筑 Wanda．資料、圖片來源｜Pexels】
在進行室內設計裝潢時，選擇適合的水槽材質是一個重要的決策，它不僅影響到使用體驗，還關係到整個空間的風格和質感。接下來，我們將帶你深入瞭解如何選擇適合的水槽材質，以及在室內設計中如何運用這些知識。
水槽材質爲什麼很重要呢？
耐用性和耐用性：水槽經常接觸水、清潔劑和餐具等物品，因此材質的耐用性至關重要。高品質的材料如不鏽鋼、琺瑯和石英都能夠承受長時間的使用而不受損壞，確保水槽的長久使用。
衛生和易清潔性：水槽材質的光滑度和密封性直接影響其衛生和易清潔性。不鏽鋼和石英等材料表面平滑且不易滲透，有助於防止細菌和污垢積聚，從而更容易保持清潔。
外觀和風格：水槽的材質和外觀對整個空間的風格和美觀性產生影響。不同材質具有獨特的外觀，如不鏽鋼帶有現代感、琺瑯帶有光澤、石英帶有自然質感等，根據個人喜好和室內設計風格選擇適合的材質。
抗菌性：一些材質具有抗菌特性，如不鏽鋼和銅。這有助於減少細菌和致病微生物的生長，提高使用者的衛生和健康。
吸音效果：水槽的材質可以影響水聲和碗具敲擊聲的傳播。一些材質能夠有效吸音，降低聲音的反彈，提供更寧靜的使用體驗。
熱阻和耐溫性：材質的熱傳導率和耐溫性能影響着在水槽中處理熱物品的能力。一些材質能夠抵抗高溫，避免燙傷或材質變形。
環保因素：一些材質如不鏽鋼和石英是環保友好的選擇，因爲它們可以再循環使用，減少對環境的影響。
水槽材質常見種類有哪些呢？
水槽材質 1 不鏽鋼水槽
不鏽鋼水槽廣泛應用於廚房和浴室，耐用、耐腐蝕和抗菌特性使其成爲受歡迎的選擇。不鏽鋼水槽外觀簡潔現代，易於清潔，且能抵抗高溫。
水槽材質 2 人造石水槽
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人造石水槽由合成材料製成，外觀和質地類似於天然石材。水槽具有現代感和光澤，能夠融入各種室內風格。表面平滑，耐用，且容易清潔。
水槽材質 3 天然石水槽
天然石水槽由天然石材如大理石、花崗岩等製成。這種水槽具有自然的紋理和美觀，每個水槽都獨一無二。
水槽材質 4 陶瓷水槽
陶瓷水槽常見於廚房和浴室，其光澤和簡約外觀廣受歡迎。它具有耐用性，且能夠抵抗刮傷、污漬和高溫。
水槽材質 5 微晶玻璃水槽
微晶玻璃水槽是一種創新材料，具有高透明度和光澤。它的平滑表面易於清潔，適合現代風格的設計。
水槽材質跟室內設計風格有關嗎？
水槽材質與室內設計風格息息相關，不同的水槽材質具有獨特的外觀、質感和特點，因此在選擇水槽材質時需要考慮室內設計風格，讓整個空間達到統一和協調。
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水槽材質結語
在室內設計裝潢中，水槽材質的選擇不僅關係到功能性，還關係到整體風格和美感。不同材質具有不同的特點和優勢，選擇時需要根據個人需求和設計風格來平衡這些因素。
以實用爲主還是以美觀爲主，或是選擇適合的水槽材質，將有助於打造出一個舒適、實用且具有個人風格的居住空間。
LIVING&DESIGN 住宅美學
以室內空間、建材百科、軟裝佈置，以及居家生活美學作主軸，提供第一手最具話題的趨勢情報、實用知識與精彩案例；不論新居落成或中古屋改造，都能在此找到適切的設計靈感。建材和傢俱家電的產品情境運用圖庫，串聯廠商和設計師，爲漸趨重視生活品質、講究空間細節的現代日常，迎來美好風格品味。
出事了阿北！SCP-3008多人新作《本店已打烊》被IKEA盯上 遭指侵權要求修改遊戲內容
出事了阿北！SCP-3008多人新作《本店已打烊》被IKEA盯上 遭指侵權要求修改遊戲內容
圖／Ziggy
熟悉科幻恐怖故事的玩家，一定知道 SCP-3008 事件。今年 9 月一新創制作團隊，在 Kickstarter 平臺發起遊戲募資，將打造一款名爲《本店已打烊》（暫譯，The Store is Closed）的相關題材遊戲，然而此款遊戲近期遭到 IKEA 官方盯上，要求修改遊戲內容。
SCP 基金會是一彙集各類型懸疑恐怖題材的組織，戮力於分享各種奇思妙想，內容多爲虛構，超自然的故事卻讓人慾罷不能。依照 SCP-3008 的文件故事（原文連結），未知數量的人類受困在類似 IKEA 的不明空間，夜晚中的商店打烊，在昏暗的空間內，人們遭受不明生物的攻擊。這些生物沒有五官特徵，且身穿 IKEA 員工的制服，相當詭異。
《本店已打烊》便是以上述內容爲基礎的多人合作遊戲，玩家將以第一人稱的視角，利用傢俱行內的工具躲避各種謎樣生物襲擊，種類包括變異殭屍、長腿怪，會動的人體模型等，設法逃出生天。
儘管遊戲在 Kickstarter 募資平臺，以及 Steam 頁面皆未實際提及 IKEA，但根據外媒 Kotaku 報導，IKEA 於紐約的律師 Fross Zelnick 已發函給遊戲作者 Jacob Shaw，強調 IKEA 官方已注意到《本店已打烊》這款遊戲，指出遊戲在未經授權的情況下，使用與 IKEA 有關的藍黃色標誌、藍色盒子狀建築、黃色員工條紋襯衫、灰色地板，以及看起來像 IKEA 的傢俱等設計，傳達出遊戲舞臺是在 IKEA 賣場內的意象。
圖／Ziggy
圖／Ziggy
圖／Ziggy
Kotaku 報導指出，律師來函指的藍黃色標誌與藍色盒子狀建築，在遊戲 alpha 版本僅出現在一開始的遊戲選單，而整個遊戲從頭到尾並沒有呈現完整的品牌概念，且作者爲遊戲進行空間命名爲 STYR。
另外，律師所謂「看起來像 IKEA 的傢俱」，經作者 Shaw 向 Kotaku 透露，實際上是購買通用傢俱素材包製作的物件，意味只要購買相同素材的遊戲開發商或作者，都有機會出現類似的傢俱。
那麼究竟《本店已打烊》爲何那麼剛好被盯上？據 Kotaku 說法，IKEA 的論點在於遊戲侵犯他們的品牌，因爲社羣媒體已經建立了這種關聯，而不是遊戲本身與 IKEA 的名稱一致。畢竟 SCP-3008 長時間給人的印象，就是發生在「非常普通的 IKEA」裡頭的事情。
面臨 IKEA 官方的壓力，作者表示原預計要在 Kickstarter 募資活動最後一週爲參與 alpha 測試的玩家進行更新，但現階段必須拼命改造遊戲的整體外觀，這樣纔不會被起訴。
福田新房8字頭起，金地環灣城值得買嗎？
最新消息，備受矚目的福田新房金地環灣城已經取證。
首推401套住宅，建面約125-270平戶型，單價8.6萬起帶精裝，均價10.88萬。
據說開盤還有優惠，將於下週六（9月16日）開盤。
不管是價格還是地段，都有不少人期待。
作爲今年關注度較高的福田新盤，金地環灣城有哪些優缺點，值不值得買？
01
先從地段、交通、配套等多個維度來看。
區位上，金地環灣城位於福田大金沙片區，福強路與沙嘴路交匯處。
這是深圳航母級舊改之一，也是中心區難得一見的綜合體大城，由金地集團與福田建設聯手打造。
交通方面，項目附近有7號線沙尾和上沙站，1站達車公廟等商業辦公圈，3站能達香蜜湖豪宅區。
規劃中還有22號線，將在上沙站交匯，建成後，可1站直達香蜜湖新金融中心與河套深港創新合作區。
自駕也很便捷，從新洲路開車去福田中心區約5分鐘，從福強路去深圳灣約20分鐘車程。
教育方面，項目配建一所72班9年制公立學校，屬於紅嶺·紅樹林校區，從效果圖來看，設計感覺還蠻不錯，以後孩子上學方便。
商業方面，項目自帶建面約15萬㎡體量商業文娛，由深圳灣萬象城打造者lead8設計。
此外，項目西南側的綠景佐阾紅樹林購物中心，距離KK ONE購物中心約1.5公里，日常休閒娛樂都可以得到滿足。
休閒方面，項目與福田區體育公園僅一路之隔，與福田區紅樹林生態公園直線距離約700米，部分戶型可看到紅樹林海景。
02
再看項目本身。
恢复两岸航点陆方无障碍？陆委会：需经两岸沟通 届时请陆方配合
項目分4個地塊同時開發，總建築面積超百萬平米，其中03地塊由4棟住宅+2棟公寓，外加近萬平公園綠地及商業組成。
本次推出2/3單元，雖然是超高住宅建築，但開發商打造了6層車庫，車位比1:1.17。
還有約18米挑高大堂：
戶型設計方面，本次首推401套住宅，爲建面約125-183-253-270平戶型。
建面約121-123㎡A戶型
3房+1多功能空間+2衛
約6.7m雙開間觀景超大陽臺
戶型通透，客餐廳享約7.9m進深
建面約253㎡01/02海景闊宅
4房+1工人房+4衛
戶型南北通透，全屋多陽臺設計
約11m進深客餐廳、西廚一體空間
对话“时代楷模”陈立群，探索阅读与教育的奥秘
價格方面，項目單價8字頭起步，開盤前凍資98折，準時簽約99折，一次性付款99折。
對比周邊二手價格，旁邊的紅樹灣壹號，二手掛盤均價12.2萬，6月份的成交單價10.22萬。樓齡老些的萬科金域藍灣，成交均價近10萬/平。
以下是項目開盤的折後價格，大家可以參考一下：
03
各方面綜合下來，梳理一下項目的幾個優缺點。
項目優點：
1、位於福田核心地段，坐擁不少優質資源，且由兩大品牌聯手打造，交付有保障。
2、地鐵口物業，未來還有規劃的22號線，出行方便。
3、車位比充裕，不用擔心停車問題。
4、部分高層戶型可以看海景。
項目不足：
1、片區有不少舊改項目，開發週期較長，後續可能會有噪音。
2、由於項目有超高層，相對比周邊小區，整體容積率較高。
如果你感覺無從下手，對買房感到迷茫，歡迎你私信我預約諮詢，讓我們爲你的家庭資產保駕護航。
最後，記得關注我，每天帶你揭秘更多深圳樓市的最新動態。
內部員工曝光最新裝修報價,裝修公司壞得很,隨便坑!
裝修，最擔心的就是花了冤枉錢還裝不出效果，本來好好的新房硬生生毀在了黑心裝修公司手裡。爲了避免這樣的慘劇，作爲業主我們要積極地行動起來。主動地去跑跑建材市場，多去了解裝修的整個流程，心裡有底氣，到時候裝修時才能一眼識破裝修公司的鬼話！
爲此，特地跑了十幾家裝修公司，再結合自己的經驗，整理了一份詳細的裝修流程表，還有大家都關心的施工報價，都是最新出爐的，希望能給大家作個參考。
裝修流程表
有裝修問題可聯繫設計師qijiagc
施工報價單
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重磅！金山區：符合條件的非滬籍人才社保滿3年可購1套房，購房資格調整→
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爲深入落實《關於加快推進南北轉型發展的實施意見》中關於“人才安居置業優選地”的工作要求，促進產城融合、實現職住平衡，10月24日，金山區出臺人才安居新政。其中提到，要推動建立與職住平衡相適應的多主體供應、多渠道保障、租購併舉的人才安居體系，將“分層次、有梯度”的人才住房政策作爲集聚人才、留住人才的重要抓手。
方案提出，要通過集中新建、商品房配建、非居住房屋改建轉化、企業自籌等方式，多渠道籌措人才公寓房源，重點在產業集中、商務集聚等交通便捷、生產生活便利的區域選址佈局。到“十四五”期末，爭取金山區人才公寓房源規模達到1萬套以上。
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方案提出，要聚焦重點行業，實行人才積分認定管理，對符合一定積分標準的人才分類給予租房補貼；聚焦高層次人才，實行分等定級管理，對符合一定認定標準的人才分類給予購房補貼。
同時，結合城鎮佈局、產業規劃和轉型需求，劃定重點轉型區域人才購房政策實施範圍。經區人才管理部門認定，同時符合單位條件、個人條件以及工作年限條件的非本市戶籍人才，按規定在滬繳納職工社會保險或個人所得稅3年及以上、且在本市無住房的，可購買1套住房，同時購房資格由居民家庭調整爲個人。
據悉，該方案的制定主要基於以下三個方面的考慮，
一是緊扣金山區功能佈局調整和經濟結構升級需求，按照“智造集聚、文旅賦能、門戶樞紐、生態宜居”的總體要求，聚焦重點產業、重大項目和社會事業等各類人才安居需求，推動區域職住平衡。
二是以穩定就業、改善居住爲導向，穩妥有序推進滿足人才剛性住房需求，租購併舉，營造人才安居宜居住房環境，保持區域內房地產市場供需平衡。
三是堅持系統思維和整體觀念，統籌區域經濟和社會發展重點，系統謀劃產業發展、人才建設和住房服務等多方面工作，突出產城融合，強化條塊結合和部門協作，合力推進人才安居宜居。
金山區重點轉型區域人才購房
實施細則
爲全面推動金山區轉型新發展，聚焦區域發展需要和人才需求，推進重點產業人才集聚，服務人才安居，制定本實施細則。
一、購房實施範圍
根據區域轉型發展和產城融合需要確定金山區重點轉型區域人才購房政策實施範圍，包括濱海城區、高新社區以及亭楓社區三個重點區域，共計36.2平方公里。具體爲：
濱海城區：東至亭衛公路、西至張涇河-金衛城河-張涇河南延伸段-金濤路、南至滬杭公路-金濤路、北至紅旗港，以及其輻射區，面積28.9平方公里；
中国联通A股：第三季度净利润21.34亿元，同比增长4.3%
高新社區：東至夏寧路/西新涇、西至秋靈路、南至天工路、北至金山工業區大道/九工路，面積1.5平方公里；
亭楓社區：東至金山鐵路、西至車亭公路、南至大亭公路、北至南楓公路，以及其拓展區，面積5.8平方公里。
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在總量不突破的前提下，根據城鎮發展實際和產業升級需求，上述範圍可適當優化。
二、優化人才購房准入條件
按照區域發展和產業導向，經區人才管理部門認定，同時符合以下單位條件之一、個人條件之一，並與金山區用人單位簽訂二年及以上勞動（聘用）合同且工作滿一年的非滬籍人才，按規定在滬繳納職工社會保險或個人所得稅滿3年及以上、且在本市無住房的，可購買1套住房，同時購房資格由居民家庭調整爲個人。
多地出台企业扶持政策 非典时期是怎样做的
單位條件
1.符合金山區產業發展導向，且工商註冊地、生產經營地、稅收戶管地均在南北地區重點轉型區域的用人單位；
2.金山區重點支持引進、重點發展，或爲金山區經濟社會發展做出貢獻的其他單位或機構。
符合上述條件的用人單位實行清單管理，並定期更新。
個人條件
1.具有大學本科及以上學歷或學士及以上學位；
2.具有中級及以上職稱或職業資格；
3.取得國家三級職業資格（高級工）及以上證書的高技能人才，工種與證書相符，且符合單位主導產業或行業（單位提供證明）；
4.最近3年內累計24個月在本市繳納職工社會保險基數大於等於本市上年度職工社會平均工資2倍；
5.入選“上海灣區”人才計劃、市級及以上人才計劃或具有相當層次的人才；
6.由用人單位提出、行業主管部門推薦並經區人才管理部門審覈認定，金山區經濟社會發展緊缺急需或爲金山區經濟社會發展做出特殊貢獻的其他人才。
其中，符合個人條件5-6的人才實行白名單制，不受單位條件以及工作年限、勞動（聘用）合同年限等前置條件的限制。
三、認定流程
單位認定
1.針對重點轉型區域中符合條件的用人單位，由區各行業管理部門落實單位認定標準，實行清單管理，並定期更新；
2.針對重點支持引進、重點發展，或爲金山區經濟社會發展做出貢獻的單位或機構，由區級部門專項審定、嚴格把控。
人才認定
符合條件的人才經用人單位初審，憑勞動合同、本人承諾書、學歷證書等證明材料，經屬地相關管理部門複覈認定後，出具購房資格認定單作爲購房依據。
其餘操作流程按現行上海市商品住房相關政策執行。
新民晚報（xmwb1929）綜合i金山
編輯：李爭
12個新盤上市，蕪湖大龍灣的房子賣給誰？
兩年前，一年前，到今天。
大約正好是城建各節點的兌現期。
各路媒體同行早已殺向大龍灣，搶先播報雛形初具的蕪湖大龍灣。
和城建同步進行着的，是大龍灣房地產的大開發。今秋的大龍灣，註定又要現象級地吸走蕪湖人炙熱的目光了。
今天，以蕪湖大龍灣爲引子，魚眼再跟大家聊聊天。
由於房地產預售制度的原因，樓市出現了這樣一種現象，那邊工地還在如火如荼地進行着，這邊的售樓處，示範區，樣板間已經奢華建成，同時各個臨展點在這座城市最核心的區域面向全市開放。
此時此刻的蕪湖大龍灣，還是一片繁忙的工地，但我們已經不知不覺地走進了房企精心營造的綠幕之中，引導着我們走向美好的未來。
最近魚眼的朋友圈受到了地產信息的被狂轟濫炸，看了這些樓盤的宣傳作品，魚眼已經相信，今天的大龍灣就是明天的陸家嘴。
一刷又一刷的宣傳之外，有一個非常現實的問題是：大龍灣的房子賣給誰？
還記得前兩天文章裡提到的一位同行嗎？他說大龍灣的房子可以賣給兩種人，一種是無爲的有錢人，一種是其他人。後來我也仔細想了一下，還是不大認同。
因爲就目前的房地產形勢而言，無論怎麼確定客羣，鎖定客羣，都不會有太好的銷售結果。這是由當下的大環境決定的，不是幾個宣傳短片就可以改變。
以下拋出兩個問題，無關大龍灣，是對整體形勢的一點點思考。
當下的社會財富，主要有兩個環節，一個是財富創造，一個是財富分配。如果一個社會在這兩個方面能做得很好，那麼這個社會就會是一個積極向上，欣欣向榮的社會。
那麼，什麼樣活動是創造財富，什麼樣的活動又是分配財富呢？生產企業創造財富，所有的財富來自於生產，各種各樣的生產活動。一個城市爲什麼要把招商引資當作首要任務？城市一把手到底是在跟哪些人一起享用早餐？
因爲那些產業，那些人是在爲這個城市創造財富。
房地產本質上屬於財富分配。這些年，我們在房地產調控上花了那麼多時間，花那麼多精力，是因爲什麼？核心也是爲了更公平地分配財富。
比如，樓市好的時候爲什麼要限購。如果不限購，有錢人的房子越來越多，隨着房價的不斷上漲，有錢人越來越有錢。而普通人可能連房子都有的住，別說能分享到樓市的財富紅利了。
如果說當下的房地產出現了一些問題，我們其實也可以從這個方面思考一下。過去20多年，我們在這個環節上，是不是還可以做得更好？
讓房地產先行，就是財富分配先行。問題是沒有財富的來源，如何做財富的分配呢？就好像很多人有這樣的疑問，不解決我的就業問題，給我購房補貼有什麼用呢？
如今房地產的邏輯發生了重大變化，過去的房地產開發模式已經不適合城市新區開發了。但市場慣性依然，思維定式猶在：劃個區域，投入基建，再建樓造城，老百姓買房，然後一座新城誕生了。
過去老百姓願意買，是爲樓市紅利還在。現在呢？
爲了能更好地說明這個問題，我先舉個例子。
很多年前的事情了。一個老闆籌備一個公司，租下來一個1000平的辦公樓，開始裝修。東邊是一片辦公區，敞開式的，三十幾張桌子，好幾臺大空調。西邊是會議室，接待室，領導辦公室，一間一間的。
辦公場所裝修好後，公司開始招人。新員工也陸陸續續的來了，十個不到的員工被放進了東邊大的辦公區辦公，幾臺大空調開着。
一個多月下來，老闆受不了了，十個人不到，4臺大空調，多浪費！於是要關兩臺，空調一關，員工受不了。
就這麼一個公司發生的小故事。它給我們的啓示是什麼呢？
我們可以把這個公司老闆想象成一個地方政府，在一個片區搞開發，投入了很多很多的成本，建造了道路，大橋，社區服務，商業配套，小學中學等等，還做了了商品房，結果沒人來，或者來的人太少。
我們投入的基礎設施，如果達不到應該服務的人口數量，就會失衡，造成資源的巨大浪費。就像上面那個老闆的辦公區，空調到底開幾臺合適？
這不只是一個公司老闆遇到的難題，應該說國內很多廚師也都遇到了。預計給200人開席，結果就來了20人，剩下的180人，因爲各種各樣的客觀原因來不了。
人口問題，之所以現在被這麼關注，不是沒有原因的。同樣的道理，城市競爭是人口競爭，人口競爭是產業競爭。
擺在大家面前的，是要築巢引鳳，還是要開荒種糧？這是一個遙遠的問題，相對於大龍灣來說，也很遙遠。
眼麼前的問題是：大龍灣12個項目，這些房子要賣給誰？歡迎大家留言討論。我是魚眼，下期再見！
寧波第四季度購房消費券開始申領 按合同總價配送1萬至3萬元
2023 年 11 月 14 日
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Salt Titus
寧波第四季度購房消費券開始申領 按合同總價配送1萬至3萬元
点绛唇
都市全能系 小說
觀點網訊：11月13日，浙江省寧波市住房和城鄉建設局公告，2023年第四季度購房消費券11月14日開始報名申領，包括家電消費券、傢俱消費券、裝修裝飾消費券，活動時間爲2023年11月14日至2024年2月。
通知顯示，消費券申領對象包括2023年10月1日-12月31日購買寧波市六區新建商品住房（含共有產權房）並完成商品房買賣合同網籤備案，或者購買二手住房並完成合同網籤、辦理納稅以及不動產登記的個人。
太上剑典 言不二
本次購房消費券包括3個券種：家電消費券（資金總額2000萬元）、傢俱消費券、裝修裝飾消費券（資金總額1500萬元，均爲數字人民幣）。如果符合條件的報名者申請的消費券總金額超過消費券資金安排總額，將以搖號的方式，確定消費券發放人員名單。消費券爲滿1000元減500元的抵扣券，可疊加使用。
第1輪報名時間爲11月14日，截止時間爲11月30日，發放對象爲10月1日至11月30日期間購房的符合條件的購房者。
第2輪報名時間爲2024年1月份，具體時間待定，發放對象爲12月1日至12月31日期間購房的符合條件的購房者。
活動按合同房屋總價配送消費券。其中，房屋總價不超過200萬元的可申領1萬元；房屋總價200萬-300萬元（含）的可申領1.5萬元；房屋總價300萬-400萬元（含）的可申領2萬元；房屋總價400萬-500萬元（含）的可申領2.5萬元；房屋總價超過500萬元的可申領3萬元。
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領取的購房消費券有效期截至2024年2月29日，逾期則不能使用。
消費券須在規定時限內使用，不得直接兌換現金、不設找兌；爲防止撤銷商品住宅合同套取消費券行爲，房屋交易管理平臺將在購房人領取消費券時鎖定房源直至交付。購房人撤銷購房合同，需將消費券一併返還，已使用的，按已使用消費券票面金額返還現金。
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